Magnífico T3+2 Duplex De Luxo, Com Terraço (Rentabilidade De 7% Ao A...

Preço: 799.000,00 €
Ref.: IV16621/IDC01
Apartamento
Venda
300.00m²
3 + 2 Quartos
Sem garagem
5 WC
Características
  • Banco
  • Centro da Cidade
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Hospital
  • Metro
  • Transportes públicos
  • Vista para Cidade
  • Vista para o rio
  • Zona Comercial
  • Zona Histórica
  • Ar Condicionado
  • Ferro de engomar
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Lençóis e Toalhas
  • Ligação Wi-Fi
  • Máquina de Lavar Louça
  • Máquina de Lavar Roupa
  • Máquina de Secar Roupa
  • Microondas
  • Mobilado
  • Placa Vitrocerâmica
  • Roupeiros
  • Tábua de Engomar
  • Termoacumulador
  • Utensílios de Cozinha
  • Vidros Duplos
  • Cozinha equipada
Descrição

Magnífico T3+2 duplex de luxo, totalmente reabilitado, ao Marquês Pombal.

A funcionar como AL (Alojamento local), totalmente legalizado, e com pontuação de 9.1 no Booking,  sendo uma excelente oportunidade de negócio !

Com uma taxa de ocupação de 100% em época alta e de 50 / 60% em época baixa, tem já no primeiro ano uma rentabilidade de 8%.

 

Constituído por 3 grandes suites com closet, e 1 loft de 100 m2 no andar superior, com um terraço de 20m2. Fabulosa vista para o rio e cidade. Apartamento totalmente remodelado, mas mantendo o charme da traça antiga, em edifício também reabilitado e muito bonito. Mobilado, decorado e equipado.  Próximo do Metro, Parque Eduardo VII, Avenida da Liberdade. Referência: IV16621/IDC01